Союз владельцев ТЦ требует юридического определения моллов
Отраслевой союз владельцев торговых центров выступил с инициативой законодательно закрепить понятие «торговый центр» и ввести обязательную сертификацию объектов этого класса. Отсутствие чёткого понятийного аппарата создаёт как репутационные, так и регуляторные риски для участников рынка.
Рынок без определений
На сегодняшний день российское законодательство не разграничивает профессиональные торговые центры и прочие торговые объекты. По данным союза, в стране работают:
- 2 000 профессиональных торговых центров (моллов);
- 6 500 иных торговых объектов, формально не отличимых от ТЦ в правовом поле.
Отсутствие юридического определения бьёт по репутации владельцев и управляющих компаний: любой крупный торговый объект де-факто может быть приравнен к рынку или иной форме торговли.
Регуляторная угроза
Помимо репутационной составляющей, союз указывает на конкретный законодательный риск. Государство последовательно усиливает контроль за безналичными платежами в отношении розничных рынков. Без чёткого разграничения понятий торговые центры могут оказаться под действием тех же ограничительных мер, хотя изначально они на них не рассчитаны.
Предложение отрасли
Для решения проблемы союз предлагает два шага: законодательно закрепить определение «торгового центра» и ввести обязательную сертификацию объектов, претендующих на этот статус. По замыслу инициаторов, это позволит чётко отделить профессиональные моллы от смежных форматов торговли и снять регуляторную неопределённость.
